La Gestion de vos biens immobiliers

La gestion locative d’appartement avec

COVE IMMOBILIER.

La gestion d'un bien immobilier en location peut rapidement devenir compliquée, un propriétaire sera confronté à différents problèmes dans la mesure où cette activité fait appel à une grande diversité de compétences.

Chez Cove Immobilier nous sommes tour à tour agent immobilier, lors de notre recherche de locataires ainsi que des visites, ensuite nous devenons juriste lors de la conclusion du bail, puis comptable tout au long de la location pour gérer l’aspect financier et enfin expert dans le bâtiment afin d’entretenir au mieux le bien.

Confiez-nous votre bien à louer. Nous nous occupons de tout.

OFFRE DÉCOUVERTE : 3 MOIS DE GESTION OFFERTS*

Bénéficiez de notre offre découverte afin de pouvoir profiter de notre savoir faire et de notre réactivité avec de véritables intervenants à votre service.

NOTRE SERVICE LOCATION

ESTIMATION :

Spécialiste du marché niçois et de ses spécificités, nous estimerons votre loyer au meilleur prix du marché.

UNE MISE EN LOCATION EFFICACE :

Afin de trouver au plus vite votre futur locataire, nous mettons en place une communication ciblée avec des photos HD et une diffusion immédiate sur de nombreuses plateformes.

UNE SÉLECTION RIGOUREUSE DU LOCATAIRE :

Les dossiers sont transmis à notre partenaire Versalis afin qu’il étudie les dossiers des candidats. Nous les examinerons ensuite à vos côtés, afin de sélectionner votre futur locataire.

MISE EN PLACE DU LOCATAIRE :

Nous effectuerons ensuite la rédaction du bail, procèderons à un état des lieux détaillé avec des photos, que ce soit à l’entrée comme à la sortie de votre locataire.

NOTRE SERVICE GESTION

GESTION POUR LES PROPRIÉTAIRES :

Nous faisons une gestion au quotidien de votre bien, s'occupe de tout : loyers, demandes du locataire, travaux... Une aide à la fiscalité vous est proposée afin de vous aider lors de vos déclarations.

GESTION POUR LES LOCATAIRES :

Nous apportons une assistance à vos locataires. On effectue un vrai suivi des travaux en étroite collaboration avec les professionnels et nous gérons les sinistres avec un véritable accompagnement.

TRAVAUX :

Nous effectuons une recherche obligatoire de plusieurs devis avec mise en concurrence des professionnels pour vous assurer les bonnes prestations aux bons prix.

GARANTIE DES LOYERS IMPAYÉS:

Avec notre partenaire on vous garantie la sérénité ! Elle permet de vous prémunir contre les impayés, les dégradations immobilières et vous permet de profiter d’une protection juridique.

OPTIMISATION ET MISE AUX NORMES :

Nous vous informerons lorsque des mises en conformité réglementaires seront nécessaires pour la location de votre bien en vous proposant des travaux de mise aux normes ou encore de mise en valeur de ce dernier.

NOS HONORAIRES

5,5 % H.T. soit 6,6 % TTC du montant du loyer pour la gestion classique.
3 % du montant du loyer pour l’assurance des loyers impayés (VERSALIS) en supplément de la gestion classique.

Un gestionnaire joignable et à votre écoute.
Une gestion à taille humaine mais très qualitative.